Impulsem do tworzenia butikowego biura nieruchomości jest zaspokojenie potrzeby Klientów, którzy sprzedając lub poszukując nieruchomości, oczekują obsługi opartej o najwyższe standardy. Kierujemy się zasadą indywidualnego serwisu pośrednictwa opartego na silnych fundamentach.
Kompetencja, staranność oraz skuteczność definiują Naszą pracę. Zaufanie Klientów zdobywamy poprzez osiągane rezultaty, to podstawowy parametr jakim wyrażamy zasadność do powierzenia Nam swojej nieruchomości celem sprzedaży, lub zlecenie poszukiwania tej właściwej celem nabycia.
Naszym priorytetem jest zaspokajanie unikalnych wymagań Naszych Klientów, ponieważ kluczowym jest, by na każdym etapie współpracy, Klient miał poczucie reprezentowania swojej osoby, poprzez właściwego pośrednika.
Jarek KOWALSKI
Pasjonat nieruchomości, głównie starych kamienic Szczecina, ale również tych znajdujących się w Rzymie, Wiedniu lub Pradze. Architektura oraz wyposażenie wnętrz to obszary, w których ważne jest subtelne poczucie estetyki, bo przecież to na co patrzymy, tworzy Nasz świat. Dlatego będąc pomysłodawcą biura JK Brokers, stara się w spójny sposób wyrazić swoją wizję świata nieruchomości. Wieloletnie doświadczenie na stanowisku menadżerskim w korporacji, pozwoliło zdobyć kompetencje sprzedażowe niezbędne dla pracy w tak wymagającym środowisku jak nieruchomości. Dusza artysty, umysł handlowca, tak w dwóch słowach definiuje swoją codzienną pracę.
LICENCJA ZAWODOWA nr 30284
Jacek KOWALSKI
Nieustanny rozwój i poszerzanie kompetencji bezpośrednio kształtują jego ekspercki wizerunek oraz osobowość. Zdobywanie nowych umiejętności łączy z budowaniem profesjonalizmu, kompetencji i zawodowej dojrzałości. Współtworząc JK Brokers odpowiada za obszar kreatywny i wizerunkowy łącząc najwyższy profesjonalizm z ogromną pasją i zaangażowaniem w pracę. Fascynuje się nowymi technologiami w obszarze zdjęć, filmu i dźwięku. Dzięki elastyczności i sprawności w błyskawicznym przyswajaniu wiedzy, świetnie radzi sobie w dynamicznie zmieniającym się świecie prezentowania nieruchomości. Jest osobą ceniącą sobie zdrowe i jasne relacje w biznesie, dzięki temu szybko buduje zaufanie klientów. W swojej pracy charakteryzuje się otwartością i uczciwością, buduje autentyczne relacje, a zadowolenie klienta to docelowy efekt końcowy.
LICENCJA ZAWODOWA nr 32345
Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż domu, mieszkania czy działki może wiązać się z wieloma trudnościami i jest to często proces czasochłonny. Wymaga znajomości rynku, prawa oraz szeregu umiejętności, które zagwarantują, że transakcja zostanie pomyślnie i bezproblemowo sfinalizowana. Dlatego właśnie kładziemy szczególny nacisk na to, aby maksymalnie odciążyć naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży – zaczynając od profesjonalnej sesji zdjęciowej, tworzeniu filmów z drona jak i wideoprezentacji nieruchomości. W kolejnych etapach także wykorzystujemy nasze doświadczenie, które często owocuje sprzedażą nieruchomości już podczas pierwszej prezentacji. Rozumiemy, jak ważny jest wybór Agenta, który zapewni płynną i co najważniejsze zakończoną sukcesem sprzedaż nieruchomości.
- podpisanie umowy, - ustalenie ceny ofertowej, - ustalenie czasu trwania umowy, - weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.
- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, - analiza silnych i słabych stron nieruchomości, - profesjonalna sesja zdjęciowa, - filmowanie video/film z drona - opracowanie planu mieszkania/domu, - precyzyjne wymiarowanie pomieszczeń.
- prezentacja oferty Klientom oczekującym, - e-mail marketing - umieszczenie oferty w systemie wymiany ofert międzyagencyjnych.
- umieszczenie oferty na portalach nieruchomościowych, - wysokie pozycjonowanie oferty, - targetowane kampanie w social mediach, - e-mail marketing do innych podmiotów działających w branży nieruchomości.
- osobisty kontakt z Klientami, - prezentacje nieruchomości każdorazowo ustalane z właścicielem, - organizowanie „dni otwartych" nieruchomości, - cykliczne raportowanie bieżących działań, - analiza przyjętej strategii oraz jej ewentualna modyfiakcja, - weryfikacja finansowa zainteresowanych Klientów,
- poprzedzenie prezentacji nieruchomości szczegółowym jej omówieniem w Naszym biurze, - dbałość o uzyskanie jak najlepszych warunków oferty, - koordynowanie działań z doradcą kredytowym, prawnikiem, notariuszem, - obsługa kwestii formalnych oraz organizacja dokumentacji.
- uczestnictwo Agenta w procesie przekazania nieruchomości, - pomoc w przepisaniu mediów oraz pozostałych formalności.
PROFESJONALNA SESJA ZDJĘCIOWA NIERUCHOMOŚCI
MATERIAŁY VIDEO NA SOCIAL MEDIA
REKLAMA
PROFESJONALNE PREZENTACJE
PRZYGOTOWANIE DOKUMENTÓW DO SPRZEDAŻY
Zakup nieruchomości
Sprzedaż domu, mieszkania czy działki może wiązać się z wieloma trudnościami i jest to często proces czasochłonny. Wymaga znajomości rynku, prawa oraz szeregu umiejętności, które zagwarantują, że transakcja zostanie pomyślnie i bezproblemowo sfinalizowana. Dlatego właśnie kładziemy szczególny nacisk na to, aby maksymalnie odciążyć naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży – zaczynając od profesjonalnej sesji zdjęciowej, tworzeniu filmów z drona jak i wideoprezentacji nieruchomości. W kolejnych etapach także wykorzystujemy nasze doświadczenie, które często owocuje sprzedażą nieruchomości już podczas pierwszej prezentacji. Rozumiemy, jak ważny jest wybór Agenta, który zapewni płynną i co najważniejsze zakończoną sukcesem sprzedaż nieruchomości.
1) Zapisanie się do bazy kupujących - rozpoznanie potrzeb Klienta (lokalizacja nieruchomości oraz jej parametry, budżet, forma finansowania).
2) Prezentacja wyselekcjonowanych nieruchomości spełniających kryteria w Naszym biurze.
3) Ustalenie dogodnego terminu osobistej prezentacji na nieruchomości.
4) Złożenie oferty zakupu, a następnie prowadzenie negocjacji celem uzyskania najlepszych warunków.
5) Finalizacja umowy kupna wraz z formalnym zabezpieczeniem transakcji.
6) W przypadku finansowania zewnętrznego, pomoc w uzyskaniu kredytowania.
7) Uczestnictwo Agenta w czynności przekazania nieruchomości wraz z przygotowaniem protokołu przekazania oraz dopełnieniem wszelkich niezbędnych formalności.
8) Pomoc w przepisaniu mediów oraz zaspokojenie innych niestandardowych potrzeb.
